析当地土地市场近三年交易实例的基础上，优先选用正常市场环境下的交易实例。原则上不采用竞价轮次较多、溢价率较高的交易实例；不能采用楼面地价历史最高或最低水平的交易实例。近三年内所在或相似区域的交易实例不足3个的，原则上不应选用市场比较法。 　　（2）比较实例的修正幅......

用条件补缴地价，原规范为三种计算方法取最高值，修订为只按正常市场价格一种方法计算。增加“容积率调整前后均低于1的，按容积率为1核算楼面地价”的规定，便于容积率调整后仍低于1的低效地再利用。增加“工业用地调整用途的，需补缴地价款等于新用途楼面地价乘以新用途建筑面积，......

合同签订之日5年，5年按57个月计算租金（免租金装修3个月包含在租赁期限内，免租金装修期主要用于包括但不限于水电改造、消防设施改造、楼面装修等）。租赁合同期满，出租人开展新一轮招租，原承租人在同等租金条件下享有优先承租权。 　　4.出租方向：仅限于办公、商业、服务等项......

赁合同签订之日起5年，5年按57个月计算租金（免租金装修3个月包含在租赁期限内，免租金装修期主要包括但不限于水电改造、消防设施改造、楼面装修等）。租赁合同期满前3个月，出租人重新招租，原承租人在同等租金条件下享有优先承租权。 　　出租方向：仅限于办公、商业、服务等项目......

赁合同签订之日起5年，5年按57个月计算租金（免租金装修3个月包含在租赁期限内，免租金装修期主要包括但不限于水电改造、消防设施改造、楼面装修等）。租赁合同期满前3个月，出租人重新招租，原承租人在同等租金条件下享有优先承租权。 　　4.出租方向：仅限于办公、商业、服务等项......

分顶楼原有SBS防水层、顶楼楼梯天花、一楼大厅雨棚SBS防水层及吊顶，重新铺设SBS防水层、一楼大厅雨棚吊顶及防水层、楼梯顶钢化玻璃以及楼面窗户重新涂抹密封胶等， 具体要求内容详见磋商文件。 　　3.2最高限价：41.31万元。 　　3.3服务期限：合同签订后180日历天。 　　4.项目地......

　　所有工序必须符合实验室通风系统管道建设的规范要求。 　　四、招标控制价 　　本项目招标控制价为28.8万元，其中，暂列金3万元（楼面防水恢复，甲方控制）。投标单价应包括完成该项目服务期限中工程所需要的人工费、材料费(包括材料原价、运杂费、运输损耗、采保费、检验试......